Brunet
Investissement Immobilier
16 Route de Woippy
57 050 Metz
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Port : +33 6 08 63 18 39
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Email : pjbrunet@brunet-immo.com
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| TERRAINS et ETUDES FONCIERES |
Brunet Investissement Immobilier
Agence immobilière, Expertise, Conseils, Etudes |
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Quelle que soit l’importance ou la nature d’un terrain, une étude préliminaire est indispensable avant toute opération foncière ou commerciale.
L’exploitation du terrain sera déterminée par la réglementation en place voire à en demander sa modification.
Sa valeur sera directement liée à la capacité du projet qui pourra y être autorisé.
Pour mener à bien un projet de lotissement ou de promotion, nous serons amener à réaliser les démarches suivantes :
- Visite approfondie du site et prise de photos
- Analyse de la réglementation applicable dans le secteur concerné
- Détermination des possibilités d'utilisation
- Constitution du dossier de faisabilité avec coûts de la viabilité(V.R.D., espaces verts et autres équipements exigibles) et autres frais et taxes
- Etude de prix et rapport d'estimation
- Etude juridique et fiscale
- Mise au point du montage financier le mieux adapté
- Si nécessaire recherche de partenaires
- Suivi du déroulement des travaux, s’il y a lieu
- Commercialisation et négociation de la ou des ventes
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